IMMOKing

Huis te koop Mechelen 2800

EUR 275.000,00 €

Instapklaar huis met 3 slaapkamers te koop in Mechelen Gezellige woning, eclectische stijl, volledig gerenoveerd. Deze rijwoning ligt in een rustige straat met alleen lokaal verkeer (paaltjes op het einde). Ze ligt zowel dicht bij centrum Mechelen als natuur- en recreatiedomein Nekker, 500m van treinstation Nekkerspoel, met een park en groene omgeving op het einde van de straat, 1km van het historische centrum van Mechelen, dicht bij supermarkten, scholen, bakkers. De woning werd volledig gerenoveerd in 2007 en 2012, en is praktisch ingericht. Er kwam een nieuw volledig dak met maximale isolatie in 2017, en een gevelrenovatie in 2018. Met een EPC van 198 is het huis bijna zo energiezuinig als nieuwbouw, bijv. zijn alle ramen voorzien van dubbele tot driedubbele beglazing. Momenteel betalen we gemiddeld 65eur maand voor gas en electriciteit samen. Op het gelijkvloers is er een lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en een berging met aansluiting voor een wasmachine. Aansluitend op de leefruimte is er een halfopen keuken met vaatwasser, gasvuur, ingebouwde combi-oven, koelkast en diepvriezer. Door het schuifraam komt u op het zuidgericht terras. De eerste verdieping heeft een ruime badkamer (met dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche), een praktische dressing en een slaapkamer. Op de tweede verdieping is er een tweede ruime slaapkamer, en een derde kleinere slaapkamer. Het huis is bouwkundig erfgoed (https: inventaris.onroerenderfgoed.be erfgoedobjecten 1503), bouwjaar 1908. Tot eind mei kan dit huis nog verkocht worden onder de voorwaarden van het kleine beschrijf (u bespaart dan 5500 eur). Er zijn 5 identieke veiligheidssleutels inbegrepen voor de voordeur. Het perceel heeft een oppervlakte van 81m², terras 17m², gelijkvloers en eerste verdieping elk 64m², tweede verdieping 53m²: een totale bruto oppervlakte binnenshuis van 181m². De oppervlakten van de kamers zijn: leefruimte 32m², berging: 2m², badkamer: 10m², dressing: 8m², slaapkamer 1: 12m², slaapkamer 2: 14m², slaapkamer 3: 7m². Is beschikbaar vanaf het laatste weekend van augustus. Voor een bezoek graag afspreken via kasper.claes@scarlet.be