immo te koop in Adegem 9991

Adegem 9991 Oost-Vlaanderen

immo koop te Adegem 9991
Huis te koop Adegem 9991

EUR 299.000,00 €

Kangoeroewoning of opbrengsteigendom nabij centrum Adegem bestaande uit 2 ruime apartementen Deze in 2002 gerenoveerde woning is ingedeeld in een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en een duplex appartement met 3 slaapkamers (1e en 2e verdieping), en verkeert in uitstekende staat. Enerzijds biedt de woning potentieel als investering met een mooi rendement van 4 tot 5% (huuropbgrengst: 550 tot 600€ per appartement), en anderzijds is het huis perfect geschikt als kangoeroewoning. Een derde optie is om 1 van de 2 appartementen zelf te bewonen en het andere te verhuren. Het gelijkvloers appartement met een oppervakte van 119 m2 is ingedeeld als volgt: Een gemeenschappelijke inkomhal, een ruime living met zit- en eetgedeelte, ingerichte keuken (incl. toestellen) met aangrenzend terras, apart toilet, ondergrondse kelder, wasplaats, badkamer met ligbad en toilet, 2 slaapkamers en fietsenberging. EPC: 288 kWh m2; centrale verwarming op aardgas. Het duplex appartement is nog een stuk groter met een oppervlakte van 153 m2 en kent volgende indeling: Een gemeenschappelijke inkomhal loopt door naar een 2e inkomhal met trap en uitgang naar de achterkant van het pand, waar onder andere een fietsenberging is voorzien.Op het 1e verdiep bevindt zich wederom een ruime living met zit- en eetgedeelte, een ingerichte keuken met toestellen, apart toilet, wasplaats en nog een extra berging. Op de 2e verdieping bevinden zich een kleine hal met 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. EPC: 239 kWh m2; centrale verwarming op aardgas. Achter de woning bevindt zich nog een ruim verhard buitengedeelte (meer dan 500 m2). Het eerste gedeelte is verhard met klinkers. Op dit voorste gedeelte is er de mogelijkheid om te parkeren. Tevens bevinden zich hier ook de fietsenbergingen. Het tweede gedeelte is verhard met grint, wat weinig onderhoud vergt. Anderzijds is er de mogelijkheid om dit gedeelte om te vormen tot een gezellige tuin. Scherpe prijs: 2 ruime appartementen voor 299.000€. Dit is nog geen 150.000€ per appartement! Instapklaar en of meteen verhuurbaar! KI is 1349€.

Advertentie


Stel een vraag:




info

  • type: Huis
    staat vastgoed : Uitstekende staat
    oppervlakte totaal : 705
    bebouwde oppervlakte totaal : 272
    EPC : 260

  • verdiepingen : 2
    kamers aantal: 10
    slaapkamers aantal : 5
    badkamers aantal : 2
    toilet(ten) aantal : 4
    garage(s) aantal : 0

  • straatnaam/nr : Staatsbaan 107
    vraagprijs : EUR 299.000,00

    telefoon :

Advertentie

bekijk ook
deze advertentie